Neue Chefin beim Verband Wohneigentum in Celle

Nach 21 Jahren als Vorsitzender ist Schluss: „Wir müssen jetzt den Weg in die Digitalisierung gehen. Dafür bin ich nicht mehr der richtige Mann“, sagt der Hambührener Wolfgang Gasser. Der 71-Jährige hatte den Celler Vorsitz des Verbandes Wohneigentum im Jahr 2000 übernommen, im Vorstand war er sogar seit 1998. Doch loslassen will Gasser keineswegs. „Ich bleibe im Landes- und im Bundesvorstand“, sagt der pensionierte Beamte. 65-Jährige soll Verband in Digitalisierung führen: Seine Nachfolge ist schon geregelt. Sabine Niebuhr-Woltersdorf aus Wietze, bisher bereits Stellvertreterin, wurde jetzt bei einer Mitgliederversammlung zur neuen Vorsitzenden gewählt. Die 65-Jährige kann mit Internet und Digitalisierung mehr anfangen als Wolfgang Gasser. Sie ist gelernte Groß- und Außenhandelskauffrau und hatte beruflich viel mit Computern zu tun. Sie weiß zum Beispiel, wie man einen Internet-Auftritt gestaltet. "Ich habe mich da reingefuchst." Verband mit 21 Siedlergemeinschaften: Der Verband Wohneigentum setzt sich im Kreis Celle aus 21 Siedlergemeinschaften zusammen. Wie der Name sagt, kümmert sich der Verband um die Interessen der Eigentümer. Genauer gesagt: der Eigentümer von Ein- und Zweifamilienhäusern. „Wir wollen für sie das Beste herausholen“, sagt Gasser. Der Kreisverband, zahlenmäßig der größte in Niedersachsen, hat derzeit knapp 4000 Mitglieder. Abschaffung der Strabs bleibt Thema: Themen gibt es viele für die Lobbyisten der Immobilienbesitzer. Zuletzt stand öffentlich die Abschaffung der umstrittenen Straßenausbaubeiträge im Fokus, die sich aus Verbandssicht „in Niedersachsen leider noch nicht erledigt haben“. Im Kreis Celle haben nach wie vor nur die Gemeinden Winsen und Hambühren die Beiträge abgeschafft. „Straßenausbaubeiträge sind völlig unfair“, macht Gasser den Verbandsstandpunkt klar. „Erst müssen die Anlieger die Straßen über Erschließungsbeiträge finanzieren, dann lässt die Gemeinde die Straßen 25 Jahre verlottern, um schließlich die Anlieger über Ausbaubeiträge zur Kasse zu bitten“, findet er klare Worte. „Hauseigentümer brauchen Unterstützung“: „Hauseigentümer brauchen Unterstützung“, sagt der langjährige Vorsitzende, der ursprünglich aus Rheinhessen stammt und seit 1969 in Hambühren wohnt. Die Eigentümer unterstützen zu war so etwas wie sein Credo. Er war sich in den vergangenen Jahren auch nicht zu schade, sich ähnlich einem Schiedsmann mitunter sogar als Moderator einzuschalten, wenn zwei Nachbarn Streit hatten. Energetische Sanierung auf Agenda: Es gibt weitere Themen, um die sich künftig Sabine Niebuhr-Woltersdorf kümmern wird. Das Erbbaurecht zum Beispiel oder das große Feld der energetischen Sanierung. Der Verband Wohneigentum will Druck machen, dass es bei diesem Thema mehr Zuschüsse für Hauseigentümer gibt. Neue Mitglieder gewinnen: Die 65-Jährige will den Kurs Gassers im Wesentlichen fortführen. Es gehe nicht darum, alles anders zu machen, sagt die Wietzerin, die für zwei Jahre als Vorsitzende gewählt wurde. Neben der Digitalisierung soll künftig ein Schwerpunkt darauf liegen, neue Mitglieder, vor allem junge Familien zu gewinnen. An den Mitgliedsbeiträgen dürfte es kaum scheitern. Je nach Siedlergemeinschaft kostet die Mitgliedschaft rund 40 Euro im Jahr. Dafür bekommen die Hausbesitzer bei Bedarf eine kostenlose Bau-, Energie- oder Gartenberatung. Was passiert in Wietze? In ihrer Heimatgemeinde will sich Niebuhr-Woltersdorf dafür stark machen, dass auch in Wietze die Straßenausbaubeiträge irgendwann Geschichte sind. Es ist möglich, dass die Chancen besser stehen als zuletzt. Im Gemeinderat steht ein Generationswechsel an. Und die dortige Bürgerinitiative macht mit 700 Mitgliedern Druck. "Damit müsste etwas zu bewegen sein", sagt die neue Chefin des Kreisverbands.